今日もリノベ日和

築70年の家を買ってリノベーション中!

断られ続けの日々…最後に光明が! 後編

こんにちは。
関西地方のとある町に住んでおります、ゆうと申します。

前回のブログ断られ続けの日々…最後に光明が! 前編 - 今日もリノベ日和では、リストアップした金融機関に軒並み門前払いを食らった後、意を決してメガバンクに問い合わせすると、意外と好感触だったために喜んでいたら、結局本審査で落とされたというお話をしました。

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我々夫婦の落胆たるや…。

 

これまで、色々なことがありました。


・フラット35ならいけるかも!
→フラット35対象外物件でした…

 

・契約社員にも優しい金融機関ではどうだ⁉︎
→門前払いでした…

 

・メガバンクでは⁉︎
→本審査で落選…

 

これ、もう無理ってことですよね⁉︎
正直、ここから逆転するの、もう無理だと思ってました。

 

でも、決まったことはしょうがない。
担保不可物件であることが理由で融資を断られたということは、裏を返せば、他の項目はクリアしていたということです!

 

前向きにがんばろう!ということで、とにかく、とりあえず他のメガバンクにも…と思っていた時、もう一つ、地元の信用金庫を忘れていました。

 

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よし、電話をするだけしてみよう!
ということで電話をしてみると…
なんと、とにかく直接会って事情を聞いてみたいとのこと!


ならば!ということで約束を取り付け、すぐに夫婦そろって信用金庫へ向かいました。

 

以前、別の信用金庫に門前払いを食らっていたこともあり、少し躊躇していたのですが、それがもったいなかったと思うくらい、しっかりこちらの話を聞いてくださいました!

 

契約社員であるという状況。
でも、手に職のついた技術職だし、資格もあるしというところを評価できるし。
僕は勤続4年だったのですが、妻は契約社員でありながらも勤続15年を経過していたところも評価できるし。

 

前向きに話を進めましょうとの言葉をいただきました!

 

気になる現地の状況も、実際に見てみないとわからないですから、すぐに行ってきます!とのことでした。

 

とにかく、全ての会話が「ローンを通すこと」を前提としています。

我々夫婦の喜び、感じていただけるでしょうか?
どん底に叩き落とされた気分から、天にも昇る心地。


高低差に頭がクラクラします。

とにかく、その日のうちに、我々夫婦は事前審査申し込みを済ませました。
提出できる書類を全て提出し、あとは待つだけ!

 

この時点で、不動産業者が提示した締切まであと二週間。
ここに断られたらもう終わり。
まさに崖っぷちです。

 

事前審査の結果が一週間ほどで出て、その後本審査は3日ほどで結果が出るとのことでした。

 

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こちらの信用金庫は、事前審査の時点で信用情報を照会したり、保証会社へ申請したりするようです。


他の金融機関は、ネットで必要事項を入力しただけで、事前仮審査合格!なんてのもあったので、今回の本格的な事前審査に緊張感が高まります。


結果待ちの一週間は、もうずっと電話にピリピリしていました。

ついにかかってきた電話。

震えるスマホと自分の手。

 

その結果は…

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事前審査、合格!
妻と全力でハイタッチ!です!

その後、再度出向き、本審査書類を提出。
(実は、この時点で99.9%は通りますとのお話をいただいてました)

ほんと、金融機関によって違うんだなあと思いました。

ちなみに、落ちる可能性の0.1%は何なの?と聞くと「本審査までの間に新たに借金をしたり、隠していた借金が見つかったりした場合です」とのことでした。
やはり、正直に全てを話すべきですね。

そして、ついに…‼︎

 

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無事本審査も合格‼︎

長い道のりでしたが、ようやく安心できました。

 

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